1978〜1988年築, 専有面積46.72㎡〜66.72㎡の平均販売価格
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成増グリーンハイツ
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩1分
1983年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,361万円
76.9万円/㎡
3,211
3,978
4,744
5,510
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜4,744万円
70.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
成増グリーンハイツ
3,980万円（70.2万円/㎡）/ 4階 / 56.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,980万円 | 70.2万円 | 4階 | 56.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/28 | 4,880万円 | 75.4万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,500万円 | 44.7万円 | 1階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,800万円 | 50.1万円 | 1階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 53.3万円 | 1階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,380万円 | 60.5万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 60.5万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,390万円 | 60.6万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,490万円 | 62.4万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.72㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/01 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,399万円 | 54.4万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/01 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,000万円 | 53.1万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/17 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,299万円 | 83.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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